#1 Inviato 19 Maggio, 2018 buongiorno; è legittima la norma inserita in un regolamento contrattuale che prevede che qualsiasi modifica al regolamento condominiale debba essere adottata per unanimità? ( indipendentemente e senza distinzione tra norme assembleari a contrattuali contenute nel medesimo regolamento). Grazie
#2 Inviato 19 Maggio, 2018 L’art. 1138 cc da cui si desume la differenza tra regolamento contrattuale e assembleare, è lo stesso articolo in cui vengono elencati gli articoli inderogabili. Se questo stesso articolo fosse derogabile, sarebbe un controsenso ... ne deriva che le norme di tipo regolamentare e disciplinare possano essere modificate con le maggioranze dell’art. 1136 cc comma 2. Certamente le norme che incidono sui diritti individuali, in quanto contrattuali, potranno essere modificate soltanto all’unanimità.
#3 Inviato 19 Maggio, 2018 non ho capito bene se si tratta di regolamento contrattuale o condominiale Migliore Immobiliare dice: è legittima la norma inserita in un regolamento contrattuale che prevede che qualsiasi modifica al regolamento condominiale
#4 Inviato 19 Maggio, 2018 JOSEFAT dice: non ho capito bene se si tratta di regolamento contrattuale o condominiale trattasi di regolamento condominiale contrattuale al cui interno si dispone che qualsiasi modifica dello stesso debba essere approvata per unanimità Modificato 19 Maggio, 2018 da Migliore Immobiliare
#5 Inviato 21 Maggio, 2018 Seguendo la Giurisprudenza attuale, le norme che regolano le parti comuni devono essere considerate sempre assembleari anche se sono riportate in un regolamento contrattuale e quindi potenzialmente modificabili a maggioranza. Comunque, ad ogni modo, si tratta di una questione impugnabile da entrambe le parti, quindi ti suggerirei prima di intraprendere qualsiasi azione di consultare un legale. 1
